Habitat en jeux 26.01                                   

À travers conférences, échanges et témoignages, l'événement Habitat en jeux vise à offrir des clés pour un urbanisme plus durable et solidaire, tout en abordant les outils législatifs et les solutions pratiques face à l’inoccupation des logements. L'événement se déroule en deux jours (30 juin 2025 pour le bâti existant et 26 janvier 2026 pour le bâti à (ré)inventer) et en deux temps : une après-midi destinée aux communes et administrations, suivie d’une séance publique en soirée pour les membres des CCATM, les associations et les citoyens.

Retrouvez ci-dessous le programme complet de la journée ainsi que les supports visuels des différents intervenants.

Merci à nos partenaires, Habitat & Participation, Cellule GESTe de IGEAT-ULB / CPDT, UCLouvain Saint-Louis, Innoviris brussels, Maison de l'Urbanisme du Brabant wallon, SPW TLPE.

 

 

1. L'après-midi pour les communes et administrations 

Au programme

 

Habitat léger, Bénédicte Dawance, Maison de l'Urbanisme de Brabant wallon

Prendre part à un territoire, se poser sur un sol pour un temps... c'est Habiter le lieu.  Et puis, il y a les défis du changement climatique et de l'accès au logement décent pour tous. Optimiser l'utilisation du sol, recentrer l’urbanisation : ce sont dans ces termes que les stratégies territoriales se pensent et se déclinent, et dans ce contexte que les alternatives au logement dit 'classique' émergent doucement. Parmi elles : l'habitat léger. 

Le temps d'une présentation, nous reviendrons sur la définition de l'habitat léger, rappellerons le cadre légal dans lequel il prend place et nous esquisserons comment accueillir, comprendre et analyser un projet d'habitat léger, qu'il soit soumis à une demande de permis ou initié comme réponse structurelle au besoin en logement. 

 

Habitats solidaires : comment soutenir les projets à l’échelle communale ?, Clara Adler, UCLouvain Saint-Louis

Que recouvre la notion légale d’habitat solidaire en Wallonie ? Quels leviers administratifs et juridiques les communes peuvent-elles activer pour accueillir et encourager ces initiatives ?

Cette intervention propose un éclairage concret sur les notions utiles et les mesures pratiques permettant aux administrations communales d’appréhender les demandes de création de « petits » habitats collectifs sur leur territoire ; qu’il s’agisse de projets d’habitats intergénérationnels, kangourous ou d’autres formes de vie partagée favorisant la solidarité.

 

Encadrer l’habitat non permanent : enjeux et outils pour préserver l’accès au logement , Simon Verelst, Cellule GESTe, IGEAT-ULB, CPDT

Dans les communes rurales où l'habitat non permanent (HNP) est largement répandu et en expansion (gîtes et résidences secondaires), plusieurs problèmes émergent : pénurie de logements accessibles pour les résidents permanents, nuisances sonores et pertes fiscales pour les communes. Dans certaines localités, plus d’un logement sur cinq, nouvellement construit, est destiné à l’HNP. Cette situation contribue également à l’artificialisation des terres et à l’étalement urbain. Ces constats appellent à une régulation accrue de l’HNP par les autorités locales. Cet encadrement peut s’inscrire dans les réflexions en cours autour de l’élaboration des Schémas de Développement Communaux (SDC). La boîte à outils est riche pour encadrer ce phénomène. En fonction du type d’HNP, de son importance au sein de la commune et des objectifs auxquels on veut répondre, le choix du ou des outils à mettre en œuvre ne sera pas identique. La présentation met en évidence les résultats d'une recherche récente de la CPDT dont le Guide pour encadrer l’usage touristique de l’habitat en Wallonie .

 

L'après-midi se termine sur un temps d’échange autour de projets communaux d'habitats non conventionnels, en présence de la Direction de la Province de Luxembourg, SPW-TLPE.  

 

> Les supports de présentation de l'après-midi sont disponibles sur demande  si vous avez participé à l'évènement ou si vous vous y étiez inscrit.

 
2. La soirée pour les membres des CCATM, associations et citoyens 

Au programme

 

Témoignage: Habitat Non Permanent, Jacques Quirynen, La ferme de Blier

Propriétaire de gîte de moyenne à grande capacité pendant 30 ans, Jacques et son épouse ont vu les réglementations en matière de tourisme et urbanisme changer et la demande ainsi que les habitudes des clients évoluer. En 1992, le couple décide de rénover la ferme familiale en un gîte dans le but de recevoir les amis et la famille. Très vite, la demande s'élargit et le concept de gîte à la ferme nait en prenant conscience du potentiel agro-touristique du projet. En 2022, le couple décide de revendre le projet qui sera par la suite développé en un centre sportif spécialisé et intégré dans le paysage rural puisque ce dernier utilise l'ensemble des bâtiments agricoles existants.

> Site du gîte actuel

 

Tourisme et logement : comprendre les enjeux pour mieux cohabiter et préserver l’accès au logement et la tranquillité : le rôle de chacun, Michèle haine, Cellule GESTe, IGEAT-ULB, CPDT  

Beaucoup de communes du territoire de la MUFA connaissent une intensité d’usage touristique de l’immobilier résidentiel élevée. Si cette situation peut parfois être favorable à l’économie touristique locale, elle n’est pas sans conséquences sur la vie des villages notamment en termes d’accès au logement. Les autorités locales sont évidemment en première ligne. Mais elles ne sont pas les seules à pouvoir agir. La présentation interactive donnera les outils pour parler objectivement de ce phénomène, de ses conséquences et des leviers à la disposition des différents acteurs – propriétaire de gite compris - pour mieux l’encadrer au bénéfice de la collectivité.

> Support de présentation HNP (théorie)

 

Habitats solidaires : comment soutenir votre projet auprès de votre commune ? , Claire Thollembeck, Habitat et Participation

Que recouvre la notion légale d’habitat solidaire en Wallonie ? Quelles démarches administratives et juridiques mener auprès de votre commune pour faciliter l’accueil de votre initiative d'habitat solidaire ? Quelles démarches mener auprès des organismes sociaux lorsque vous vivez dans un habitat solidaire ?

Cette intervention proposera un éclairage sur les notions utiles et les mesures pratiques pour faire reconnaître des « petits » habitats collectifs auprès de la commune et des organismes sociaux ; qu’il s’agisse de projets d’habitats intergénérationnels, kangourous ou d’autres formes de vie partagée favorisant la solidarité.

 

Témoignage: Habitat solidaire, Vincent Albertini, Habitat Kangourou

Propriétaire dans la commune de Durbuy, Vincent habite une maison de plus de 10 ans. Il y a quelques années, il se renseigne sur un mode d'habitat qui lui permettrait de veiller sur son père sans lui enlever son autonomie. Il décide alors de rénover et agrandir son habitation pour cohabiter en partie avec ce dernier, tout en lui laissant des espaces privés.

 > Support de présentation HS (théorie + témoignage)

 

Témoignage: Habitat léger, Maxime Lorquet, Le petit bosquet

Maxime a connu plusieurs modes d'habiter avant de s'intéresser à l'habitat léger. En 2014, il a construit une yourte et déménage plusieurs fois avec celle-ci pour vivre aujourd'hui dans une cabane et laisser sa yourte libre pour de nouveaux projets d'animation et de sensibilisation.

> Support de présentation HL (témoignage)

 

Invitation à l'habitat léger, Bénédicte Dawance, Maison de l'Urbanisme du Brabant wallon

Ré-inventer nos manières d'habiter le monde, prendre part à un territoire, se poser sur un sol et lever les yeux pour regarder autour de soi... Habiter, c'est un peu tout cela à la fois. Et c'est la réflexion à laquelle l'habitat léger nous invite. Et puis, il y a les défis du changement climatique et de l'accès au logement décent pour tous. Optimiser l'utilisation du sol, recentrer l’urbanisation : ce sont dans ces termes que les stratégies territoriales s'écrivent, et dans ce contexte que les alternatives au logement dit 'classique' émergent doucement. Parmi elles : l'habitat léger. 
Le temps d'une présentation, nous tâchons de décoder ce qu'est l'habitat léger, le cadre légal dans lequel il prend place et nous découvrons les multiples possibilités lorsqu'on décide de changer notre manière d'investir un lieu.

> Support de présentation HL (théorie)

 

Merci à tous ceux qui ont participé à cet événement; orateurs, témoins, citoyens, CCATM, mandataires, employés communaux, etc. 

 

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